1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
大分市
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
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つかさアーバンベルデ萩原
大分県大分市萩原二丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩15分
1987年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
359万円
12.6万円/㎡
182
300
418
536
AI査定結果
推定相場価格
359万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
300万円〜418万円
10.5万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年4月15日
つかさアーバンベルデ萩原
360万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 28.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 360万円 | 12.6万円 | 4階 | 28.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/15 | 380万円 | 13.3万円 | 4階 | 28.51㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | つかさアーバンベルデ萩原 大分市萩原二丁目 | 牧駅15分 | 360万円 | 12.6万円 | 28.51㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/05 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 299万円 | 10.5万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 390万円 | 15.6万円 | 25.08㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅15分 | 302万円 | 12.1万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/09 | スカイコート大分 大分市山津町二丁目 | 高城駅19分 | 270万円 | 10.3万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/14 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅14分 | 250万円 | 10.7万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 230万円 | 9.8万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で37.4%下落、大分市では37.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は大分市の平均と比較して7.7%割高です。